Vente maison 260 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lagrasse (11220)

Charmante maison avec jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse!
Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40m2 avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux!
Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable.
Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage.
Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.
A voir rapidemment!
Contactez moi pour une visite!
Corinne Berard 06.77.12.20.48
Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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