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Description

Maison de ville avec potentiel et terrain clos de 782 m² Située en coeur de ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux au quotidien. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, complétée par des toilettes indépendantes. Un grenier de 46 m² aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un joli terrain clos de 782 m², un espace rare en ville qui vous permettra de profiter d'un jardin privatif, sécurisé et propice aux moments de détente en plein air. Cette maison combine emplacement pratique, potentiel d'aménagement et qualité de vie, le tout à proximité des commerces, écoles et services.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4618 - Réf Superimmo : ANVXZNHLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 97 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 782 m²Plain-pied
1 Parking1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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