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Vente maison 151 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Suze-sur-Sarthe (72210)

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  • 1 888 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cindy VIARD - iad

Cindy VIARD - iad

10 avis
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Description

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 1973 sur sous sol intégral de 80 m2 sur un terrain de 321 m2 dans une impasse calme à la Suze sur Sarthe.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée insert bois, de 2 chambres, wc, une salle de bain.
Au sous sol, une grande cave, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une autre pièces avec wc et douche, un grand garage.
Les atouts de cette maison : La fibre, beaucoup d'espace de rangement, et la possibilité d'agrandir la maison grâce a son grand sous sol, un balcon, une grande terrasse.
Chauffage électrique et cheminée.
Exposition Nord Sud.
Idéale, pour les primo accédants.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1878389 - Réf Superimmo : ANVXZSRTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 321 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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