Vente maison 62 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Réorthe (85210)

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775 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gaël Grousset - iad

13 avis

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Description

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison 80m² habitable sur son terrain de 360 m² de 6 pièces, dont 3 chambres, sur La Réorthe composée:
Au RDC, cuisine/ salle à manger 16 m², salon 22m²,véranda 13 m², salle de bain 3 m²,toilettes séparée 2m².
A l'étage : 3 chambres 9,13 et 14 m² .
Cellier 16m²
Garage box 25m² avec mezzanine 50 m².
Dépendance 16 m² m²
Double vitrage changé à 90%
Parfait pour un investisseur.
Fausse septique à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1887681 - Réf Superimmo : ANVX1000IM

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Caractérisques

Prix de vente : 62 000 €	Prix au m² : 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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