Vente maison 140 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Réole (33190)

Au cœur de La Réole, ville d’Art et d’Histoire en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre avec sa terrasse intimiste à l’abri des regards.
Vous serez d'amblée conquis par ce grand séjour donnant sur une cuisine neuve, entièrement équipée et vous offrant un espace à vivre de 45 m². Vous apprécierez également les deux chambres (dont une de plus de 20 m²) et la salle d'eau entièrement refaites à neuf.
L'atout charme de cette jolie maison réside dans la présence à l'étage d'une terrasse de presque 15 m² sans aucun vis-à-vis, annexée à une pièce supplémentaire de plus de 6 m². Cet espace polyvalent pourra devenir une cuisine ou un salon d’été, un bureau ou un espace de rangement.
Le DPE actuel ne prend pas en compte la totale et qualitative restauration en terme d'isolation et de choix des matériaux. Un nouveau DPE est en cours et sera sans aucun doute très favorable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK VACELET - SAFTI

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