Vente maison 295 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garde-Freinet (83680)

A vendre charmante maison de village au coeur de la Garde Freinet d'environ 80m² avec terrasse de 8m² Elle offre deux espaces de vie indépendants, idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, un studio fonctionnel comprenant un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un coin nuit. Au premier étage, un appartement T3 composé de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et au deuxième étage, un lumineux salon avec une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison plein de charme et de caractère vous séduira par son emplacement privilégié dans ce beau village provençal prisé, à proximité des commerces et restaurants. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23003 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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