Vente maison 159 530 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Maison de ville à La Chapelle Saint Ursin - 80 m² - 3 Chambres - Jardin de 300 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, sans travaux car entièrement rénové en 2017.
Baignée de lumière, avec ses 80 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.
Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon, lumineux et spacieux, sera idéal pour des moments de partage et de détente.
Vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.
Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et fonctionnalité en plein centre de cette ville dynamique.
À proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, collège et lycée Bourges 10 min en voiture, plusieurs commerces, un parc et jardin, deux crèches et arrêt de bus
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabien Helleli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921354411

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Prix de vente : 159 530 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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