Vente maison 212 700 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bâtie-Rolland (26160)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LA BASTIDE !Située dans le village de La Bâtie-Rolland, à seulement 10 minutes à l'Est de Montélimar, venez découvrir cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m² édifiée sur un terrain d'environ 488 m² au coeur d'un lotissement calme, au bout d'une impasse.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant supplémentaire.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat, clôturé en partie et arboré exposé plein Sud !Un garage attenant et communiquant avec la maison complète ce bien.Les atouts : maison récente non mitoyenne, sous garantie décennale, vide-sanitaire, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, proximité des commodités. Cette maison correspond à vos attentes ? Alors ne passez pas à côté et contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32213135)

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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LA BASTIDE IMMOBILIERE

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