Vente maison 250 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de 1967 sur sous-sol complet, bien entretenue et édifiée sur une parcelle clôturée de 400 m2 avec portail motorisé et portillon. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre au premier niveau 65m2 habitable et est composée d' un salon-séjour convivial, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m2 chacune, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un garage de 53 m2 ainsi qu’une pièce supplémentaire de 15m2 avec accès indépendant, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une activité professionnelle.
La maison est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Sa luminosité, son entretien et surtout sa situation proche du centre-ville et de toutes les commodités en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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