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Vente maison 149 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 1 863 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patrice Vallade - iad

Patrice Vallade - iad

61 avis
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Description

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de L’Isle-d’Espagnac, cette jolie maison avec accès de plain-pied bénéficie d’un sous-sol pouvant être utilisé en garage. Vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain.
Le terrain entièrement clos dispose d’un abri en dur au fond de la parcelle pour stocker du matériel.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et volets roulants pvc, du tout-à-l’égout, de la fibre et d’une chaudière au gaz de ville.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1899375 - Réf Superimmo : ANVXZZ7KU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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