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Vente maison 399 245 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Epine (85740)

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  • 4 991 €/m²
  • 2 Garages
Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

PROCHE DU PORT DU MORIN ET DE LA PLAGE DU MOULIN DE LA BOSSE
Cette maison se compose : d'une entrée, un séjour-salon avec poêle à granules,
une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Attenant un garage, et indépendant un hangar.
Le tout sur un terrain clos de 677 m2

Publiée le 23/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2466 - Réf Superimmo : ANVXYDAM6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 245 €Prix au m² : 4 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 14 245 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 677 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1984
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER

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