Vente maison 45 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Issy-l'Evêque (71760)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 45 000 €
Maison de village sur secteur calme avec jardin et dépendances.
Maison de pays à rénover, de 80 m² habitable de plain-pied dans village de campagne, comprenant:
entrée par ancien commerce, grande cuisine attenante pouvant faire un séjour de 30 m² en abattant une cloison, dégagement pour accès salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres dont une traversante.
Grenier aménageable au dessus, accessible par escalier extérieur, petites dépendances à usage de remise, grand garage attenant avec accès jardin, terrasse,cour, jardin clos.
Toiture bon état, chauffage gaz de ville et chauffage bois possible, tout à l'égout, deuxième entrée possible dans la maison par la cour.
Commerces et commodités du village accessibles à pied en deux minutes.
Le tout sur un terrain plat de 840 m², terrain plat et clos à la campagne, dans un village tranquille à 15 minutes en voiture de la ville de Gueugnon.
Votre agent RE/MAX à Luzy 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960
Appelez moi.
TEL : 0616483370
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 596 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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