Vente maison 85 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Issoudun (36100)

Charmante maison de ville 4 pièces à Issoudun (36) – Proche commodités, avec courette et cave voûtée
Située au cœur d’Issoudun, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville 4 pièces à rafraichir (peinture) allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder !
? Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un salon accueillant, chaleureux et lumineux, qui mène à une grande cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, deux portes distinctes vous donnent accès à deux agréables courettes, parfaites pour profiter des beaux jours ou installer un petit coin de verdure.
Une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’un WC complète ce niveau, pour un confort optimal.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’un WC avec lavabo.
En plus de ces prestations, la maison dispose d’une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
? Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage
Tout à l’égout
DPE : D, bonne performance énergétique
Stationnement possible à proximité immédiate du bien
Environnement calme et pratique, à quelques pas des commerces, écoles et services
? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre de charme, cette maison à Issoudun coche toutes les cases !
? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison pleine de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SÉBASTIEN BADET - SAFTI

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