Vente maison 202 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ille-sur-Têt (66130)

Idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces, cette maison de caractère de 80 m² habitable en deux faces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, respectant l'authenticité de la pierre, elle conjugue charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec ses rangements astucieux. La cuisine équipée sur mesure, ouverte sur le séjour, devient le c½ur convivial de la maison.
Vous disposerez de deux chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant une grande fonctionnalité grâce à leurs placards intégrés. Deux salles d'eau avec wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien, tandis qu'un dressing pratique optimise le rangement.
Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique qui garantit une utilisation économique de l'eau chaude. Enfin, pour profiter des douces soirées estivales, une petite terrasse tropézienne au dernier niveau vous offre un espace extérieur intimiste.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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NICOLE SIBI IMMOBILIER

04 68 80 30 62

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