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Vente maison 449 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 5 613 €/m²
MISTER PROPERTY Sartrouville

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Description

Dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour le confort et la sérénité du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un jardin privatif - idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés : un agencement pratique pour faciliter la vie de famille ou accueillir confortablement. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine, offrent des espaces modulables selon vos besoins. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, garantissant à chacun son indépendance. Calme, fonctionnalité, luminosité et proximité des écoles : cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie. Un bien rare, à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré !

Publiée le 20/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 872 - Réf Superimmo : ANVXYK6N1
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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