Vente maison 50 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Haybes (08170)

iad France - Ludovic Vanello vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS!
Maison de village située sur la jolie et prisée commune de Haybes.
Celle ci est à rénover entièrement hormis la toiture qui elle a été refaite en 2010 .
Plus de 80 M2 habitable en duplex , une maisonnette (cadastrée) elle de plus de 30 M2 , agrandissable au besoin , s'ajoute à ce bien l'ensemble sur une parcelle de plus de 1200 M2 avec vue sur la vallée.
Une cave très saine complète cette maison.
Carrelage et quelques autres matériaux feront partis de la vente. Rénovation de la salle d'eau bien avancée!
Tout à l'égout!
TF 500 E
Dans l'attente de vos appels pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 50 000 €

Prix au m² : 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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LUDOVIC VANELLO - IAD

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