Vente maison 72 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hautmont (59330)

Beau potentiel pour cette maison semi individuelle par le garage. Bien située dans un secteur calme, proche des écoles. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et arrière cuisine + douche et WC. A l'étage deux belles chambres. La maison possède un grenier aménageable faisant la surface de la maison, une dépendance pouvant servir d'atelier et un garage et un joli jardin d'environ 500 m² totalement clôturé.
Les +++ de ce bien: les doubles vitrage en PVC, la chaudière récente (1 an), la toiture refaite il y a environ 15 ans, le tout à l'égout et la façade refaite.
Travaux à prévoir: isolation des murs, gouttière et tuiles de rive et la partie extension dans laquelle se trouve la cuisine et la salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817 - SAFTI – LEMAIRE Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE LEMAIRE - SAFTI

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