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8

Vente maison 194 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guiclan (29410)

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  • 2 431 €/m²
HABASQUE Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Guiclan, dans un environnement calme et agréable. D'une surface de 80 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 400 m², offrant un espace de vie agréable. Située à seulement 0,50 km de la voie express, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Ce bien est proposé en exclusivité par Habasque immobilier Landivisiau. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 409C - Réf Superimmo : ANVXZV08W
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Plain-pied
LotissementAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 086 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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