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Vente maison 560 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grimaud (83310)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Sebastien Memma - efficity

Sebastien Memma - efficity

10 avis
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Description

Efficity Grimaud vous propose cette belle et lumineuse villa 3 chambres, totalement rénovée , vue lac dans domaine de standing avec piscines à proximité de la plage de Port Grimaud.
80m2 dont 64m2 carrez
Cette charmante villa vous séduira par sa quiétude et sa décoration chaleureuse.
Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand salon plein sud.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, toutes sont équipées de dressing. Deux salles de douches rénovées . Les chambres donnent sur un magnifique balcon offrant une vue dégagée sur le lac. (Climatisation réversible, pompe à chaleur, place de parking privative, accès aux équipements du domaine, piscine, tennis, etc).
Haut rendement locatif possible!
Maison rare dans ce niveau de finition dans un domaine de qualité.
IA utilisée pour decorer la maison qui offre un enorme potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 187060 - Réf Superimmo : ANVXYSQVX
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Piscine
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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