Vente maison 45 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Grancey-sur-Ource (21570)

iad France - Thierry Leseur vous propose: Maison à 10 mn des commodités qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau ,WC, cave.
À l'étage, 2 chambres et un grenier avec possibilité d'agrandissement.
Petite dépendance et cour clôturée. Chauffage central fioul et poêle à bois,
A 20 mn de l'autoroute A5.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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THIERRY LESEUR - IAD

Siren : 399798701 - N° de carte professionnelle : 503676421

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