Vente maison 142 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gérardmer (88400)

Charmante maison avec jardin et 2 garages – Gérardmer 80 m² habitables – 738 m² de terrain Dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un premier achat. Au 1er etage - Entrée, cuisine séparée,Salon/séjour lumineux avec balcon,1 chambre, salle de bains, WC Au rez-de-jardin : Une entrée indépendante - Une seconde chambre avec point d'eau - 1 Cave - Deux garages et dépendance Le jardin arboré offre un bel espace pour les jeux des enfants, les barbecues ou simplement profiter du calme - Le plus : l'environnement tranquille d'une impasse, tout en étant proche de tout. prévoir travaux pour la rendre agréable
Venez découvrir ce bien avec francine Gerard 0643815682
RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal
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Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2616.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

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Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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