Vente maison 288 400 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gambais (78950)

Maison au beau potentiel sur parcelle de 1 500 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Maison située sur le hameau de Perdreauville à Gambais, avec écoles (Bus avec ramassage scolaire), gare et commerces à proximité.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-jardin : sous-sol total (environ 80 m²) avec garage, chaufferie, atelier, cave.
A l'étage (niveau surélevé) : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Équipements : double vitrage PVC et simple vitrage bois (moitié/moitié) ; alarme ; chauffage central fuel.
Très beau terrain de plus de 1 500 m² accueillant un grand hangar (environ 50 m²).
DPE : E (conso énergétique 318 ; GES 58)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725.

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Prix de vente : 288 400 €

Prix au m² : 3 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE CAP

06 22 08 77 33

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