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Vente maison 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fuveau (13710)

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  • 3 738 €/m²
Virginie AMANIEU - iad

Virginie AMANIEU - iad

27 avis
06 64 11 50 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre, cette jolie maison de village vous séduira par son charme et son potentiel.
Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une chambre et un bureau.
À l’étage, on découvre un second espace cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Enfin, le grenier offre des possibilités d’aménagement complémentaires, idéales pour créer une nouvelle pièce ou un vaste espace de rangement.
Un grand garage, une place de parking et deux ateliers viennent parfaire cet ensemble.
Des travaux de modernisation et de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un beau projet de rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1900183 - Réf Superimmo : ANVXZZSA5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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