Vente maison 125 350 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fruges (62310)

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40
En exclusivité
Située à 5 min de FRUGES , cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.Une salle de douche avec toilette complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, le bel escalier en bois dessert trois chambres parquetées, pleines de lumières.
A l'extérieur, vous apprécierez une petite cour aménagée ainsi qu'un grand jardin, un carport permettant de stationner votre véhicule, et une cave idéale pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel, mais la maison offre déjà une belle base saine et authentique.
Un bien à découvrir rapidement, alliant cachet, espace et localisation pratique dans un village recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA FRUGES

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