Vente maison 45 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Frévent (62270)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés de 80 m², baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 3 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en bois, laissant entrer la lumière à flots. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour d'une table chaleureuse, ou vous détendant dans un coin lecture douillet. La cuisine nue, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Le grenier, accessible par un escalier pratique, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour un projet de rénovation futur.
La cave, pratique et sécurisée, vous permet de stocker vos affaires en toute tranquillité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à vous connecter au monde tout en vous offrant un refuge paisible. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une propriété prête à être personnalisée selon vos goûts.
À quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : des commerces de proximité, des restaurants savoureux, des écoles pour les enfants, et des transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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