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Vente maison 390 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fresnes (94260)

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  • 4 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Fresnes

Foncia Transaction Fresnes

118 avis
01 55 59 11 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison située au Clos La Garenne à Fresnes, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable en plein cœur du centre ville de Fresnes; vous serez en accès immédiat aux commerces, bus, TVM et écoles (de la crèche au collège)
La surface habitable est de 80m² (loi Carrez) et la surface utilisable de 130m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC et un garage de 15 m2.
Le sous-sol avec une cave de 19 m2, une chaufferie de 12 m2 et un local.
Au 1er étage, vous profiterez d'un salon- salle à manger de 27m2 et une cuisine de 5 m².
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de volets roulants électriques.
Vous profiterez d'un terrain de 250 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 18/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 00735199 - Réf Superimmo : ANVXZWGBK
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 978 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 5 m²Séjour de 27 m²
1 salle d'eauCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 503698664
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