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Description

Cette maison de village située à proximité de Fresnay sur Sarthe, comprend en rdc cuisine aménagée avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, garage de 35 m2. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres. Terrain clos de 1400 m2 avec atelier et poulailler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

Publiée le 28/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 194323 - Réf Superimmo : ANVXZRMUB
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 200 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 407 m²1 niveau
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 5%

96 000 €
28 octobre 2025
101 000 €
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