Vente maison 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Maison mitoyenne rénovée à Fos-sur-Mer
L'agence Margueron Immobilier vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée à l'intérieur il y a moins de 2 ans, située à Fos-sur-Mer. La maison dispose de 80 m² habitables sur une parcelle de 141 m² avec un grand garage de 26 m² et un jardin d'environ 65 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, la maison compte trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un deuxième WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée, la toiture a été entièrement rénovée en 2012, et des panneaux solaires génèrent un revenu annuel entre 1200 € et 1400 €. La taxe foncière est de 996 € par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06 19 81 55 20.
MARGUERON Immobilier, votre partenaire immobilier à Fos-sur-Mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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MARGUERON IMMOBILIER

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