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7

Vente maison 610 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 7 625 €/m²
  • Terrasse
OSCAR

OSCAR

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Description

L'agence Oscar vous proposecette maison COUP DE COEUR située dans le secteur du CLOS D'ORLEANS à seulement 7 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Le bien développe 85 m², Au calme absolu tout en étant proche du RER. La maison s'articule sur deux niveaux principaux ainsi qu'un comble et un sous sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur une terasse de 15 m², une cuisine ouverte équipée, un espace WC séparé. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au sous-sol, une buanderie/cave de 25m² et un grand garage de 34 m² complète le tout. La maison dispose également d'un jardinet agréable, calme et sans vis à vis. Commerces à proximité immédiate, l'école DURUY est à quelques minutes à pieds. Bon emplacement, très rare sur le secteur !

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 30502 - Réf Superimmo : ANVXZZY3A
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 7 625 € / m²
Taxe foncière : 2 186 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Terrasse1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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