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7

Vente maison 116 900 €
80 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Folembray (02670)

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  • 1 461 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Entre Folembray et Saint-Gobain !
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Avec ses 80 m² habitables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une première acquisition à transformer selon vos envies.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient également compléter l'ensemble. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur moderne, confortable et optimisé.
À l'extérieur, vous apprécierez un superbe terrain d'environ 1 600 m², offrant une belle profondeur et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, agrandissement… Les idées ne manqueront pas. Un garage est également présent, apportant un vrai plus.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à rénover, un projet à personnaliser de A à Z, ou encore un investissement au fort potentiel dans un secteur calme et recherché.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs. Laissez libre cours à vos projets !
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM4309-IMMOBILYS - Réf Superimmo : ANVXZYSHE
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Caractérisques
Prix de vente : 116 900 €Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 2 chambresCave
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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