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Vente maison 190 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Feugarolles (47230)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Feugarolles (47230)
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- 2 375 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Marie HILDEBRAND
07 87 27 25 11
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Description
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DU BIEN
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Maison individuelle à Feugarolles (47) :
Nouveauté sur le marché ! Une charmante maison individuelle de 80 m² construite en 2021, située à Feugarolles, à seulement 25 minutes à l'ouest d'Agen et à proximité des Landes.
Cette maison offre un espace de vie lumineux et traversant avec salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 12m² offrant une vue imprenable sur les coteaux, idéale pour des petits déjeuners paisibles.
Une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, une 3e chambre est envisageable au niveau du garage existant, si vous le désirez.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse et de la vue pour envisager un futur projet piscine !
Cette maison dispose également de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250L, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et d'un assainissement individuel conforme.
Le terrain est piscinable et la taxe foncière s'élève à seulement 656€.
Située à proximité de Lavardac (5km) et d'Agen (18km), cette maison mérite une visite pour mieux s'y projeter dans votre futur chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853708)
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 340938913026 - Réf Superimmo : ANVXVFHPW
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 375 € / m² |
| Taxe foncière : 656 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 100 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/12/2020.
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