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20
Vente maison 329 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)
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- 4 113 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Faveaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – ÉVRY-GRÉGY-SUR-YERRE
Maison au goût du jour – belles prestations
Située dans une rue en impasse, au cOEur d’un quartier pavillonnaire récent, cette maison accolée par les garages offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et soigneusement entretenu. L’ensemble présente une décoration actuelle et de belles finitions.
Au rez-de-chaussée :
L’entrée ouvre sur la pièce de vie de plus de 35 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes, parfaitement intégrée au salon-séjour donnant accès direct au jardin.
Vous trouverez ensuite un espace buanderie avec wc, qui mène directement au garage de 23 m², offrant un stationnement pour un véhicule, un coin atelier ainsi qu’un espace de stockage en mezzanine (accessible par une trappe d'escalier). Une porte de service permet d’accéder du garage au jardin.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres (10, 11 et 10 m²), toutes équipées de placards, ainsi qu’une belle salle d’eau avec wc suspendu, entièrement rénovée dans un esprit actuel.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 25 m², d’un jardin avec pelouse synthétique, ainsi que d’un espace détente comprenant spa et douche extérieure.
Les atouts :
- Maison entretenue, décoration actuelle
- Belles prestations
- DPE C
- Rue en impasse
- Jardin aménagé avec spa
- Garage traversant
- Nombreux rangements
- Fibre optique
- Borne de recharge pour véhicule électrique (en extérieur)
Une maison coup de cOEur, aux belles prestations et agréable à vivre.
N'attendez-pas, contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1888600 - Réf Superimmo : ANVXZYBXA
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 203 m² | Chauffage électrique, au gaz (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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