Vente maison 165 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evosges (01230)

A Vendre : Maison de Caractère en Pierre, Entièrement Rénovée et Meublée ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 80 m². Idéalement située pour les amoureux de la nature, entre Ambérieu-en-Bugey et Hauteville, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, et sa toiture refaite à neuf vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Vendue complètement meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'intérieur offre une ambiance chaleureuse, notamment grâce à son poêle à bois. Pour un confort optimal, des radiateurs électriques sont également présents dans les chambres. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et WC, un grand dégagement aménageable en bureau ainsi qu'un grand cellier. A l'étage, 2 chambres, un WC. De plus, les combles de 46 m² sont aménageables, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Cette maison est dotée d'une terrasse spacieuse de 24 m2. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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