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Description

QUARTIER CERNAY - Idéalement placé au calme, à proximité des transports (à 10 minutes à pied de la Gare de Cernay Rer C, Ligne H et Ligne J), à 4 min en voiture du centre commercial d'Ermont, proches des écoles et d'un parc paysager (à 1 minutes).
Venez visiter ce pavillon familial dans un quartier pavillonnaire et arborée .
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, un wc séparé, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, une chambre et un grenier (il faut ajouter un vélux afin de pouvoir y créer une autre pièce habitable /ou une chambre dans ce grenier).
Depuis le séjour, vous pourrez accéder au jardin verdoyant avec une terrasse pour apprécier les beaux jours.
Vous disposerez d'un droit des jouissance pour l'entrée aux emplacements de stationnement (possibilité de garer 2 voitures voir plus).
Un sous-sol totale complète ce bien, le tout sur une parcelle de 480M2.
-mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
-taxe foncière : 2053€
des travaux importants sont à prévoir
Pour toute demande d'information, contactez Madame GOMES, Foncia ERMONT

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 00695603 - Réf Superimmo : ANVXZ8GPN
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²
Parking extérieurAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 3,1%

339 000 €
18 septembre 2025

Baisse de 7,9%

350 000 €
2 août 2025
380 000 €
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