Superimmo
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Vente maison 89 650 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epineuil-le-Fleuriel (18360)

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  • 1 121 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Les Halles

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286 avis
02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Référence : 2269
À découvrir, cette charmante maison de plain-pied en très bon état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux fenêtres double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage.
Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. dpe : D/B
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2269

Publiée le 22/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : C5KL-PZB-T10 - Réf Superimmo : ANVXZBHL7
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Caractérisques
Prix de vente : 89 650 €Prix au m² : 1 121 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 4 075 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 575 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 491 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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Siren : 842304784
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