Vente maison 34 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Embreville (80570)

Exclusivité Viager Patrimoine Picardie
À 15 km de Mers-les-Bains et aux portes de la Baie de Somme, une agréable maison individuelle de 80 m2, proposée en viager occupé au profit d’un couple de 77 et 78 ans.
Elle offre un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m2, complété par une grande dépendance polyvalente (atelier, garage, stockage ou aménagement selon vos besoins).
D'une valeur vénale sur le marché de 118.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes :
Bouquet (FAI) : 34.000 €
Rente mensuelle : 130 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)
Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %
Honoraires à la charge du vendeur
Performances énergétiques :
DPE : C
GES : A
Cette maison offre un placement sécurisé, sans aléas locatifs, proche d'une zone dynamique et touristique, à moins de trente minutes de la plage.
Idéal pour un investissement patrimonial ou pour acquérir un bien immobilier de qualité à prix réduit.
Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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