Vente maison 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dourges (62119)

iad France - Laetitia Deptula vous propose: Maison familiale à vendre Dourges
Dans un secteur recherché, située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces,écoles,transports et axe routiers.
Au RDC: Un hall d'entrée
Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et cuisine ouverte.
Wc et un cellier pour plus de rangements.
Une véranda de 12M³ donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter en toute saison.
A l'étage un palier désert deux chambres avec dressing et un bureau fessant office de chambre.
Une salle de bains avec douche et wc.
Les plus°°° Un garage et un stationnement privatif devant la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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LAETITIA DEPTULA - IAD

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