Vente maison 130 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Découvrez cette maison bâtie en 1967, de type 'bâtir', offrant environ 80m2 habitable sur une parcelle de 302m2.
Située dans un secteur calme et recherché de Douchy les mines, elle dispose d'une place de stationnement en façade et un grand garage 2 voitures.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à personnalisée selon vos envies, un wc ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin avec dépendance.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche.
Les points forts:
-Toiture révisée sans travaux à prévoir
-Menuiserie PVC double vitrage blanc
-Volets électriques au rez de chaussée
-Sous-sol complet
Cette maison saine, bien entretenue et fonctionnelle offre un beau potentiel après quelques travaux.
Elle conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!!
Consommation pour un usage standart entre 2520€ et 3240€ par an, année de référence 2021,2022,2023
Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt
RCS de Valenciennes no: 845030089
Référence de l'annonce V3111 ESPACE IMMOBILIER0327491129

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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