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16
Vente maison 175 000 €
80,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dissay-sous-Courcillon (72500)
80,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dissay-sous-Courcillon (72500)
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- 2 174 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn propose cette charmante maison située à Dissay-sous-Courcillon (72500), petit village avec boulangerie, situé à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Découvrez cette jolie maison pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un hameau calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux d'environ 49 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 480 m² avec plusieurs dépendances et une cave. En face de la maison, une grange se dresse sur une seconde parcelle de terrain d'environ 420 m², offrant de belles possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique en C, cette maison allie confort, performance et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 31/07/2025 -
Réf. agence : 3107 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y2E
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 174 € / m² |
| Taxe foncière : 455 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 900 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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