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Vente maison 199 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Delle (90100)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Delle (90100)
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- 2 488 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 pièces 80 m² sur 6ares31 :
Je vous propose cette maison de 80 m2 rénovée avec goût, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et de la frontière suisse.
Au RDC, Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger possédant un poêle à granules , un salon avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, deux chambres, dont une de 27 m2.
Un sous-sol complet, avec chaufferie et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 ares 31.
Fenêtre double vitrage et volets roulants.
Les plus de cette maison :
Toit refait à neuf
- Chaudière à granule économique et récente
- Assainissement aux normes
Cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement, idéal pour un premier achat.
Prix : 199 000 euros, honoraires inclus.
Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1850 et 2570 euros
Taxe foncière 860 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 83 84 089790 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83 84 08 97 90 0014 Belfort
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 426909DUZ - Réf Superimmo : ANVXZRWG7
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
| Taxe foncière : 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1970 | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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