Vente maison 123 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Decize (58300)

Vous recherchez une maison indépendante à Decize ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous !
Située dans le secteur du faubourg Saint Privé, cette charmante maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, avec une boulangerie à seulement quelques pas.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas.
Vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le sous-sol total de cette maison vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.
L'atout majeur de cette propriété est son beau terrain de 934 m2 situé à l'arrière de la maison. Imaginez les moments conviviaux en famille ou entre amis dans votre jardin, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.
La chaudière récente est un gage de confort et d'économie d'énergie pour les années à venir.
Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité-prix et la possibilité d'investir dans votre propre foyer.
Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN - Tél. 0616174193
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

Contacter l'agence
CASADICI

06 16 17 41 93

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