Vente maison 439 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

À vendre à Décines-Charpieu, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison de type 5 offrant 80 m2 habitables et 142 m2 utiles sur un terrain arboré de 415 m2. Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous apprécierez également la terrasse couverte, le stationnement, la buanderie et les nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique. Exposition ouest avec vue sur jardin sans vis à vis. À seulement 10 minutes à pied du tramway T3 arrêt Décines-Centre, cette maison construite en 1980 est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des transports. DPE et GES en F. Opportunité rare sur le secteur, vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : , Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 5 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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