Vente maison 103 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cros-de-Ronesque (15130)

iad France - Florian Llinares (06 69 99 35 79) vous propose : Entre monts d'Aubrac et volcans du cantal, venez découvrir cette magnifique maison auvergnate mitoyenne en phase avec son temps.
Cette maison de 80 m2 environ a été rénovée en 2019 (doublage des murs, isolation sous toit, menuiserie double vitrage, électricité et plomberie).
Vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre et des convecteur en complément.
Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon dans une ambiance mêlant la pierre et le bois (escalier en châtaignier).
A l'extérieur, un petit jardin exposé sud ou se trouve un sécadou et un puit. Vous trouverez également un second jardin avec un garage (524 m2 environ).
A découvrir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares EI (ID 63826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 1 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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IAD FRANCE - FLORIAN LLINARES

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06 69 99 35 79

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