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Vente maison 380 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 4 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Jacky Merai - INSTANTiMMO

Jacky Merai - INSTANTiMMO

22 avis
06 03 01 74 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EMPLACEMENT NUMERO 1, au calme et orienté plein sud !
HALAGE, à 5 minutes à pieds du centre Village, Instantimmo vous propose en exclusivité une maison 4 pièces, avec une possibilité d'agrandissement et de surélévation !
Elle se compose actuellement d'une entrée, cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et une cave.
Un grand garage et un atelier.
Possibilité d'agrandir, en gardant un beau jardin exposé plein sud !
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
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Publiée le 24/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM1376-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVA32V
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1955Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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