Vente maison 224 000 €

80,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courçon (17170)

Maison 3 Chambres à Courçon 17170
Maison de plain-pied datant de 2016 — Située dans un lotissement calme, sans mitoyenneté, cette maison dispose de 3 chambres et d'un jardin, à Courçon, un village doté d'écoles et de commerces.
Une vidéo est disponible !
Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de 433 m², cette maison offre à la fois confort et praticité.
Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
3 chambres confortables, une salle d’eau neuve et des toilettes séparées.
Buanderie/atelier avec porte de garage.
Double vitrage en PVC et volets en bois.
Pompe à chaleur air/air neuve avec diffusion par bouches au plafond et thermostat dans chaque pièce.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffe-eau thermodynamique.
Clôturée avec des arbres fruitiers.
Places de parking disponibles.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité entre La Rochelle et Niort.
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000).
25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
À 5 minutes de Ferrières d'Aunis (17170) et de sa zone commerciale.
À 15 minutes de Surgères (17700) et de sa gare TGV.
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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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