Vente maison 599 900 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Proche gare de Courbevoie (ligne L) et à proximité immédiate du métro ligne 1, du RER A et du tramway T2, cette charmante maison de ville ancienne vous accueille au calme d'une impasse privée, à l'abri des regards, aux portes de Paris.
Édifiée sur une parcelle de 146 m², elle développe une surface utile de 101 m² (64,26 m² Carrez et 56,79 m² de surfaces annexes) et se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée surélevé :
– Séjour lumineux et agréable
– Cuisine indépendante aménagée
– Chambre avec penderie intégrée
– Salle de bains avec WC
Étage sous combles :
– Grande chambre baignée de lumière
Entresol aménagé :
– Vaste buanderie
– Chambre indépendante avec salle d'eau privative et WC
Extérieurs :
– Terrasse de 20 m² et cour intérieure offrant un bel espace de détente
– Garage de 20 m² permettant stationnement et rangement
Atout rare :
Possibilité de surélévation jusqu'à 9 m de hauteur de faîtage, offrant le potentiel de quasiment doubler la surface habitable selon vos projets (sous réserve d'autorisations).
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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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