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Vente maison 128 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conilhac-Corbières (11200)

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  • 1 600 €/m²
  • Chauffage électrique
Ingrid Deroo - iad

Ingrid Deroo - iad

13 avis
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Description

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières — Maison de village 4 pièces – 80 m² — à 2 minutes de Lezignan-Corbières
Au cOEur du village, dans une ruelle calme et à deux pas d’une place offrant de nombreux stationnements, venez découvrir cette charmante maison de village de 80 m² habitables.
Pour les amoureux des villages paisibles tout en restant proche des axes et commodités, cette maison coche toutes les cases.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée fonctionnelle avec espace dressing (idéal pour chaussures, vestes et accessoires), d’un séjour en L lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
L’ensemble bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le logement profite également d’une excellente isolation (DPE B).
Maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus, contactez moi pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1881517 - Réf Superimmo : ANVXZUIVW
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 688 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Siren : 832530299 - N° de carte professionnelle : 503676421
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