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Description

Charme de l’ancien - Garage - Double vitrage - Entièrement rénové. . Découvrez cette charmante maison en pierre de 1890, située au cœur du vieux village 1 MIN GARE SNCF ! Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre un SÉJOUR LUMINEUX exposé plein sud, une cuisine aménagée avec accès direct sur TERRASSE ET JARDIN, WC séparé ! A l'étage deux GRANDES chambres, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés en une belle chambre ! Une cave totale avec des espaces de rangements et possibilités d'aménagement en bureau ou pièce supplémentaire grâce a sa grande fenêtre. Le plus un garage sur la parcelle ! À seulement une minute à pied des transports, commerces et écoles, ainsi qu'une proximité centre-ville historique et Quais de Seine cette maison est idéale pour une vie citadine sans compromis. Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique ! .

Publiée le 01/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 31643 - Réf Superimmo : ANVXYFL9S
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Terrasse
Année de construction : 18902 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 5%

369 900 €
1 mai 2025
389 500 €
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