Vente maison 137 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Conches-en-Ouche (27190)

MAISON 2 CHAMBRES A NOGENT LE SEC
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette petite longère offrant un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une conviviale salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle de douche et d'un w.c indépendant.
L'étage dessert une pièce palière et deux chambres parquetées en enfilade, offrant un espace nuit à personnaliser selon vos envies.
Extérieurs :
Un garage attenant vous apportera un confort supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils et équipements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1815 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts :
Charme de l'ancien
Beau potentiel de rénovation
Cuisine ouverte sur salle à manger
Deux chambres parquetées
Garage attenant
Terrain clos et arboré de 1815 m² environ
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette longère pleine de caractère ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 723 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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