Vente maison 183 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Alexie Michaux vous propose: Maison de Ville avec Garage à Compiègne - Idéal investisseur ou premier achat.
Située dans le quartier des jardins de Compiègne, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation, d'une surface habitable de 80.21m² répartie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux et traversant d'environ 28m² (pouvant accueillir une chambre supplémentaire), une cuisine séparée de 13.08m² donnant accès à une véranda. À l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, deux belles chambres lumineuses (11.84m² et 12.52m²) et une salle de bain avec wc.
Un garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. Egalement une cour intérieur, pour profiter des beaux jours aisément avec son exposition plein sud.
Les points forts de ce bien incluent sa proximité immédiate aux commodités (à seulement 50m), aux arrêts de bus (à 50m), au centre-ville (à 1km), aux différentes universités (500m) et à l'accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé, à quelques pas du centre-ville de Compiègne.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexie Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 2 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ALEXIE MICHAUX - IAD

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